Строительно-техническая экспертиза

Строительная экспертиза – это ряд мероприятий, включающих анализ и изучение исследуемого объекта на соответствие всем нормам, требованиям и национальным стандартам. Строительная экспертиза может проводиться, как инструментальным, так и безинструментальным способом, в зависимости от поставленных перед экспертом задач.

К основным видам строительной экспертизы проектов относятся:

• Экспертиза качества проведенных строительных работ. Данный вид проверки направлен на выявление соответствия проведения строительных работ соответствующим нормам и требованиям с соблюдением технологических процессов. По результатам экспертных мероприятий специалист выдает заказчику заключение об уровне качества работ, которые проводились во время строительства объекта;

• Экспертиза объемов выполненных строительных работ. Строительный аудит может проводиться на любом этапе строительства объекта, а его основной целью является выявление соответствия фактически выполненных и предоставленных к оплате объемов работ;

• Экспертиза инженерных коммуникаций и систем. Мероприятия предусматривают проверку соответствия выполненных работ проектным решениям, а также выявление отклонений, которые были допущены в ходе выполнения монтажных работ. Данный вид экспертизы проводиться на основании предоставленных заказчиком документов и на визуальном осмотре объекта;

• Экспертиза сметы. Экспертная оценка сметных документов дает возможность заказчику не только скоординировать свои финансовые возможности, но и оценить рентабельность проекта с экономической точки зрения;

• Экспертиза промышленной безопасности. Данный вид проверки позволяет оценить состояние объекта, выявить дефекты и определить уровень ремонта (косметический, плановый, капитальный);

• Судебная строительная экспертиза проектов. Судебная строительная экспертиза проектов назначается органами судопроизводства в целях решения вопросов, связанных с урегулированием конфликтной ситуации между заказчиком и исполнителем.

В любом случае экспертизу строительства должен проводит квалифицированный специалист, имеющий определенный опыт и знания в области выполнения проверок проектов строительства.